一、租赁标的基本情况

1#号楼210室、306室、413室、608室、712室、717室。

2#号楼501--507（整体7间）、2#508、510、512室。

备注：上述租赁房间以现有的空间面积和移交时的状况分别招租，同一竞租人在符合竞租条件的前提下可报名竞租单个标的或多个标的。

租赁标的为福建省闽辉大厦有限公司所持有的房产，地址位于福州市鼓楼区东街14号写字楼。租赁标的为普通装修，处于空置状态。如遇处于对外出租状态的房产的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

提示：租赁单元以现有的空间面积和移交时的状况分别出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至房间移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

二、用途、装修免租期、租金支付方式、租赁保证金以及有关税费规定

1、租赁用途：仅限作为办公用房使用；

2、租赁期限：1年，自租赁房间实际交付之日起算；

3、免租期：无；

4、租金支付方式：租金按月支付，每月起5日前支付给出租方当月租金；第一个月租金于签订《房屋租赁合同》当日支付。如承租方每逾期支付一日，则每日应向出租方支付日租金一倍的逾期违约金；

5、履约保证金：两个月租金（以首年月租金计），于签订《房屋租赁合同》当日支付；

6、租金递增方式：暂无

7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

三、竞租人（承租方）应具备的基本条件

1、依法设立并有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、不接受联合体竞租。

四、竞租人（承租方）须接受的承租条件

1、出租方不保证单元房产的现有装修状况，以现有的空间面积和移交时的状况出租。竞租人须自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

2、标的原承租方须结清租金、物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切相关费用后方可参与竞租。

3、原承租方不参与竞租或未能竞得的，应积极配合出租方办理该房产的腾退手续，及时结清租金、物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切相关费用。

4、有关税费：租赁期间，有关租

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