某部住房装修项目全过程工程咨询服务公开招标采购公告

（2024-JHDFBE-G1001）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部住房装修项目全过程工程咨询服务公开招标

二、项目编号： 2024-JHDFBE-G1001

三、项目概况：

提供某部住房装修项目全过程工程咨询服务。

1.装修项目概况：

（1）对福州市、厦门市（岛内）、宁德市、漳州市412套住房开展标准化装修，涉及装修面积约24815平方米，主要建设内容包括客厅、门厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗更换、顶棚吊顶、墙地砖（板）安装、墙面粉刷，以及电气、灯具、厨卫、空调等设备更换配置和户型合并改造。福州市仓山区整修面积约13070平方米、装修经费1438万元；厦门市整修面积约5300平方米、装修经费583万元；宁德市整修面积约3590平方米、装修经费377万元；漳州市整修面积约1098平方米、装修经费115万元；福州市马尾区整修面积约1757平方米、装修经费185万元；另含外门外窗经费192万元，工程建设其他费273万元。

（2）厦门市岛外住房装修工程2750平方米，计划投资330万元。

2.计划服务期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止，其中施工图设计和施工预算编制工作在合同签订后共计45天内完成。

3.招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，其中厦门市岛外住房装修工程仅包含施工招标服务，具体包括以下内容：

（1）项目管理：包括但不限于统筹安排全过程工程咨询服务范围内的合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、保修管理，并对全过程工程咨询服务范围内各项工作进行投资、质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制。

（2）设计咨询：范围包括但不限于方案设计、方案深化及优化、初步设计、施工图设计及后续设计服务（各专业含施工图深化和优化）；图纸审查配合服务、施工现场配合服务、绘制竣工图及工程竣工验收等全过程配合服务。

（3）工程监理：包括施工实施阶段及保修阶段监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。

（4）造价咨询：本项目的全过程造价咨询，包含但不限于工程量清单编制，招标控制价编制，施工过程造价管理（在施工过程中对工程变更、设计变更及经济签证进行初审、材料询价，工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制等施工过程造价咨询，并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见，以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释以及结算过程中相关配合等工作）；

（5）招标代理咨询：实施工程招标代理工作，并在招标代理过程中为招标人提供与现行招投标相关的法律、法规及规定的咨询服务。

4.本招标项目全过程工程咨询服务费最高投标限价人民币224.24万元。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人成立3年以上且非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）投标人须同时具有以下资质：

1.具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或甲级建筑装饰工程专项设计资质；

2.具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质；

3.依据闽建筑函〔2021〕60号文规定，独立投标人（或联合体成员中承担造价咨询任务的单位）的企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。

4.依据闽建筑函〔2018〕26号文规定，独立投标人（或联合体成员中承担招标代理任务的单位）的企业法人营业执照经营范围应包括工程招标代理业务或招投标代理服务。

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