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1、招标条件

本招标项目济源示范区2024年老旧小区改造项目监理工程已经济源市发展改革和统计局批准，批准文号为济发统审批〔2023〕279 号、济发统审批〔2024〕14 号、济发统审批〔2024〕15 号，招标人为济源产城融合示范区住房和城乡建设局，建设资金来自中央预算内投资、中央省级补助资金、专项债券资金、市财政和街道办事处财政资金、居民自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：济源示范区2024年老旧小区改造项目监理工程

2.2项目代码：2310-419001-04-05-201925、2310-419001-04-05-876338、2310-419001-04-05-327942

2.3项目编号：JGZJ-工程-2024067

2.4项目地址：济源市

2.5项目内容：

济源示范区2024年老旧小区改造项目监理工程，共涉及35个老旧小区；改造内容包括屋面保温、防水工程改造、楼栋外立面改造、雨水落水管道拆除换新、空调外机规整、窗户节能改造、楼梯间翻新改造、楼道内管线规整、栏杆扶手修缮翻新、楼道内照明工程改造、设置标识牌；围墙、大门、门卫室、道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、污水管网、雨水管网、供热管网、燃气管网、供电管网、弱电入地、路灯照明、增设智慧安防系统、分类垃圾箱、快递柜等。改造内容针对各个小区的实际情况具体分类实施。

2.6标段划分：

一标段：林业局家属院、工业品家属院、西关商住楼(豫光门口)、1队商住楼591号、干休所家属院、西街5号商住楼、西街6号商住楼、西街7号商住楼、西街8号商住楼、西街9号商住楼、西街10号商住楼、西关2队、3队、4队、5队、9队商住楼、高级中学家属院、济水一中家属院、劳动局家属院、人事局家属院、劳保五交化家属院、百货大楼家属院、煤炭外运公司家属院、电业局、机井队家属院(西楼)、富源花园家属院(中医院家属楼)、二轻公司家属院、人行家属楼等24个老旧小区改造项目监理；

二标段：电厂家属院、纺织品公司家属院、磷肥厂家属院、工贸中心家属院、豫光一区家属院、北海小区一期、饮料厂家属院、车务段家属院、石油公司家属院、计生委家属院、市政公司家属院等11个老旧小区改造项目监理。

2.7监理服务期限：同施工合同工期，并服务直至缺陷责任期结束。

2.8招标范围：

一标段：林业局家属院、工业品家属院、西关商住楼(豫光门口)、1队商住楼591号、干休所家属院、西街5号商住楼、西街6号商住楼、西街7号商住楼、西街8号商住楼、西街9号商住楼、西街10号商住楼、西关2队、3队、4队、5队、9队商住楼、高级中学家属院、济水一中家属院、劳动局家属院、人事局家属院、劳保五交化家属院、百货大楼家属院、煤炭外运公司家属院、电业局、机井队家属院(西楼)、富源花园家属院(中医院家属楼)、二轻公司家属院、人行家属楼等24个老旧小区改造项目施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理；

二标段：电厂家属院、纺织品公司家属院、磷肥厂家属院、工贸中心家属院、豫光一区家属院、北海小区一期、饮料厂家属院、车务段家属院、石油公司家属院、计生委家属院、市政公司家属院等11个老旧小区改造项目施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理。

2.9质量要求：达到国家施工验收规范合格标准

2.10投资估算：一标段约172.16万元，二标段约271.57万元。

3、投标人资质要求

3.1投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备等方面具有相应的监理能力；

3.2投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为本单位正式员工，须提供劳动合同及社会保障部门出具的投标人为拟派项目总监理工程师缴纳的近三个月（2024年2月、2024年3月、2024年4月）任意一个月的养老保险个人账户查询单复印件（社保证明中须体现总监理工程师姓名、身份证号、工作单位名称）；

3.3投标人资产未被冻结，须提供2020年、2021年、2022年经第三方审计的财务报告（成立不足三年的，提供公司成立以来的每年度财务审计报告，如果成立不足一年的，无须提供财务审计报告，仅须提供单位财务报表即可）；

3.4投标人2023年05月01日以来至本项目投标截止时间止未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体黑名单和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资黑名单（无须提供证明，须作出承诺）；

3.5投标人2023年05月01日以来至本项目投标截止时间止未违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条（无须提供证明，须作出承诺）；

3.6投标人未被人民法院列为失信被执行人[投标人需提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人查询网页截图]（查询网页截图须体现查询时间，查询时间为招标公告发布日期之后）；

3.7投标人在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）；

3.8本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1投标人于公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在济源市公共资源交易平台办理入库手续后自行在网上下载招标文件。

4.2招标文件每套售价0元。

5、变更

本工程如有变更，将发布于《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·济源市）》变更公告栏目，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。

6、本工程采用电子开评标

投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理CA证书，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工具请到济源市公共资源交易中心网站公共服务→下载专区栏目下载。为防止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

CA锁及标证通技术支持：0391-5507018（工作时间）/4009980000

电子营业执照技术支持联系：17269580661；印章制作和下载客服：17269580657；标书加密、标书解密和签章：15921122887。

保函类金融服务技术支持QQ群：365436464

CA锁及标证通办理方式及价格详见：

https://ggzyjy.jiyuan.gov.cn/zytz/20240320/14282f6d-4b96-486c-aef4-4aca1db86051.html

电子营业执照办理流程及操作手册详见：

http://ggzyjy.jiyuan.gov.cn/xzzx/20230525/a7355aab-2977-41b8-a778-a490a2c5afa7.html

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为：2024年6月12日08:30

7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或标证通或电子营业执照登录济源市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至济源市电子招投标交易平台指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，济源市电子招投标交易平台将拒绝接收。

7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台，点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照济源市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《济源市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》；

7.4除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·济源市）》上发布。

9、其他内容

各投标人如需要对招标文件、中标结果公示提出异议（质疑）的，应在规定的时间在济源市公共资源交易平台进行。

10、联系方式

招 标 人：济源产城融合示范区住房和城乡建设局

地 址：济源市第二行政区

联 系 人：冯先生

电 话：0391-6633067

招标代理机构：河南巨星工程管理咨询有限公司

地 址：济源市汤帝路885号

联 系 人：宋先生

电 话：15203906968

监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科

监督电话：0391-6833058

河南巨星工程管理咨询有限公司

2024年5月21日

附件：

济源示范区2024年老旧小区改造项目监理工程（一标段）招标文件.pdf

济源示范区2024年老旧小区改造项目监理工程（二标段）招标文件.pdf

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