天津电能 2024 年天津市发改委机关办公楼 节能改造招标公告

（招标编号： T241200130007 ）

1 ．招标条件

本招标项目天津电能 2024 年天津市发改委机关办公楼节能改造已获批准建设，建设资 金来自自有资金和自筹资金，招标人为三峡电能 ( 天津 ) 有限公司，招标代理机构为三 峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

天津市发改委办公大楼国投大厦竣工于 1998 年，建筑地下二层，地上二十九层，主体 为南北朝向，结构形式为框架剪力墙。

大厦总建筑面积 28604.28 ㎡，其中主楼建筑面积为 26330.63 ㎡，地上建筑面积为 22921 .71 ㎡，地下建筑面积为 3408.92 ㎡，地上 27 层地下 2 层，负 1 层为车库浴室、负 2 层为设备用房， 1 层用于接待， 2 层为餐厅、物业 监控室、电站， 3 层为会议室、信息机房， 4 至 27 层均为办公用房。

2.2 招标范围

本项目建设范围包括不限于以下内容： （ 1 ）在初步设计基础上，进行现场勘察，结合项目现状，完成施工图设计。

（ 2 ）改善门窗等围护结构的热工性能：主楼 5~25 层办公室外窗共 468 扇，更换为 low- e 玻璃断桥铝合金窗，采用高性能的低辐射涂层技术，具有卓越的隔热性能，可以在 夏季有效降低室内温度，减少损耗，提高节能效果。

（ 3 ）变配电系统升级改造：完成供电部门对电力系统图纸审查，取得相关批复文件 ，拆除原有老旧变压器及高低压配电柜，新安装二级能效变压器 1250kvA 变压器 2 台 、全部配套高压开关柜、低压配电柜、计量及直流屏等配电系统设备。

（ 4 ）供热热源改造：更换热源，由市政供热改造为空气源热泵供热系统。

（ 5 ）制冷机房及值班室改造：新增制冷机房辅机设备增加变频功能；值班室墙面、 地面、吊顶、水电等改造。

（ 6 ）下水改造：更换下水管道。 （ 7 ）空调管路改造：更换末端支管。 2.3 工期

本项目施工工期为 7 个月，计划开、竣工日期自 2024 年 6 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，（ 实际开工日期以招标人通知进场时间为准，总工期不变）。

3 ．投标人资格要求

（ 1 ）资质条件（须同时具备）：

1 ）具有独立法人资格（须提供工商行政管理部门颁发的在年审有效期内的营业执照 ）；

2 ）须具备机电工程施工总承包三级及以上（或机电工程施工总承包乙级及以上）资 质；

3 ）须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（或建筑装修装饰工程专业承包乙 级及以上）资质；

4 ）投标人或其分包人须具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质； 5 ）须具有有效的企业安全生产许可证；

（ 2 ）业绩要求： 2021 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有合同金 额 300 万元及以上的暖通工程（新建或改造）或空调工程供货及安装业绩（须提供合

同文件）；如为施工总承包项目，则其中暖通或空调工程合同金额 300 万元及以上（ 须提供合同文件，能证明暖通或空调工程合同金额的已标价工程量清单等业绩证明文 件）；

（ 3 ）人员要求：拟派项目经理须具有机电工程贰级及以上注册建造师执业资格证书 （注册单位为投标人），且具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证），须提供 2023 年 9 月以来不少于 3 个月投标人为其缴纳的社保证明材料； （ 4 ）财务状况：提供 2021 年度、 2022 年度连续两年经审计的财务报告， 2021 年度、 2 022 年度财务无连续亏损；

（ 5 ）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内；

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控 股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投 标。

本次招标不接受联合体投标。

4 ．招标文件的获取

4.1 招标文件发售时间为北京时间 2024 年 5 月 15 日 09 时 00 分至 2024 年 5 月 22 日 17 时（北京时 间，下同）。

4.2 招标文件仅提供电子版，售价 500 元，售后不退。

4.3 有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址： https:// eps.ctg.com.cn/ ，以下简称 新平台 ，服务热线电话： 400-665- 1995 转 2 ）进行免费注册成为注册供应商。

4.3.1 针对已在中国长江三峡集团有限公司旧平台（ http://epp.ctg.com.cn/ ）拥有账号的 供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取 忘记密码 重置密码的方式进 行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；

4.3.2 针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息 申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户（服务热线电话： 400-665- 1995 转 2 ）。

4.4 参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在 投标管理 - 我要参与 页面点击【立即参与】按钮后，跳转至 投标管理 - 我的项目 页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。 投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款缴纳，请严格按照页面提示 进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权 限。投标人在获得下载权限后，进入 我的项目 页面下载招标文件。

4.5 投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能 获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新 平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

4.6 本项目招标文件购买发票仅提供 增值税电子普通发票 ，开票单位为三峡国际招标 有限责任公司或其分公司，不再提供纸质发票。请潜在投标人在新平台 投标管理 - 标书订单 中自行申请开具并下载。

5 ． 现场踏勘 本项目不组织踏勘现场。

6 ．投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间）： 2024 年 6 月 5 日 10 时整。

6.2 本次投标文件的递交为网上递交，网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功 递交至新平台（递交状态显示为 递交成功 ）。逾期递交的投标文件，招标人不予受 理。

7. 电子身份认证

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用 CA 电子钥匙（ 若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业 CA 电子印章以及法 定代表人 CA 电子印章）。新平台 CA 电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网 站办理（以下简称 北京 CA ，网址： https://esign.ctg.com.cn ，服务热线： 010- 58515511/4009197888 ，办理周期约为 5 个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影 响投标，由于未及时办理 CA 电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子 采购平台（ http://epp.ctg.com.cn ）所使用 CA 电子钥匙不适用于 新平台 。

8 ．开标及解密

8.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

8.2 投标人须于开标时间前至少 10 分钟登录新平台、插入与加密投标文件时使用的同 一把 CA 电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项 目开标大厅等候开标。

8.3 投标人须使用加密投标文件时的 CA 电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在 规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若 CA 电子钥匙无法解密 ，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为 .txt ）进行解密。具体操 作详见招标文件 第二章投标人须知 中 5 开标 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com ）、 中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（ https://eps.ctg.com.cn ）上发布。

10. 特别提示

10.1 招标代理机构工作时间为每工作日 8:30~12:00 ， 14:00~17:30 ，请投标人优先选择 邮件方式与招标代理机构联系。

10.2 投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新 平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址： https://eps.ctg.com.cn/ ）首页 帮助中 心 栏目。或咨询新平台服务热线电话： 400-665- 1995 转 2 ，邮箱： ctg_epp@ctg.com.cn ，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮 进行咨询。

11 ．监督部门 本招标项目的监督部门为三峡电能有限公司，联系方式： 0717-6954068 。 11 ．联系方式

招 标 人： 三峡电能（天津）有限公司

地 址：天津市津南区双港镇联东 U 谷总部大观 23 号楼 -2

联 系 人： 刘先生

电 话： 13837072954 电子邮箱： liu_xiaohai@ctg.com.cn

招标代理机构： 三峡国际招标有限责任公司武汉分公司 地 址： 湖北省宜昌市西坝建设路 1 号

联 系 人： 周先生

电 话： 0717-6767188

电子邮件： zhou_mi@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人： （电子签名） 招标人或其招标代理机构： （电子公章）