首年租金起拍价1500万元，第3年开始年租金每两年递增3%。

租金半年一付，首期租金在成交之日起10个工作日内付清，采取先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。

1.意向承租方的注册资金须在1000万元及以上，签订租赁合同前，承租方还需提供2家注册资金1000万元及以上的企业做履约担保，若无法提供，出租方有权取消其竞得资格，已缴保证金不予退还。2.意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险作充分了解和预见。3.履约保证金及支付方式：承租方支付首年租金成交价的25%作为履约保证金（取整数），在签订《房产租赁合同》前付清。4.其它费用：租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费（3元/平方米/月）、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担相应的责任。5.招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租方腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状，不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；相关风险请承租方参与竞价时做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。6.租赁期间，承租方须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。7.承租方需自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理。8.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。9.租赁期间，租赁房产不得擅自转租。10.租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租方在同等条件下享有优先承租权。如承租方在租赁期间有任何违约情形的，则丧失优先承租权。11.对租赁合同执行未满一年，承租方提前解除合同的，取消免租金装修期优惠，按实际使用天数结算租金。12.本次招租房产存在以下须知内容：①房产厨房，需承租方自行向相关部门报批后设置。②本房产的电力、空调、消防改造由承租方自行负责。③展会期间公共区域，承租方需服从出租方管理，优先保证会展中心展会活动运行。④租赁合同期内，如租赁标的因政策调整原因无法实现功能转变为现有功能，视为不可抗力因素，双方无法履行合同应予终止，出租方不承担任何责任，包括承租方经营和可得利益损失等。13.竞得人须在成交之日起10个工作日内缴清首期租金及履约保证金，并在成交之日起15个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续。14.出租标的物目前处于使用中，如非原承租方竞得，承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。15.房产租赁合同履行中发生纠纷的，按照《民法典》及有关法律法规解决。16.未尽事宜详见租赁合同。

1、符合国家法律法规经营，具有良好商业信誉和良好财务支付能力的法人单位（意向承租方未在中国执行信息公开网和信用中国网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。2、意向承租方须提供拍卖公告日之后的由中国人民银行出具的公司及法定代表人的信用报告,信用报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格。3、意向承租方须追加公司最大股东作担保，承担合同履行连带担保责任。担保的人也须提供信用报告，审核同上。4、意向承租方须提供有酒店、展示厅等相关经营范围的营业执照。5、被列入出租方租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。6、不接受联合体报名。7、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现浙交汇平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的我的账户中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。