（项目编号： JSGC-KW-2023-0027001 ）

1.招标条件

为加强政府债券、国有资金使用管理， 由奎文区重点建设项目领导小组办公室（简称 区重点办）负责全区重点建设项目全过程、全周期管理。本招标项目 城投 ·君悦府15号楼（奎文区市民中心）装饰装修及改造工程（二标段） 已审核批准 ，招标人为 潍坊城投房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工及监理 进行公开招标 （ 招标计划项目名称：奎文区市民文化中心 ） 。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： 奎文区院校街 367号15号楼。

2.2建设规模： 城投 ·君悦府15号楼（奎文区市民中心）装饰装修及改造工程（二标段），包含消防改造工程、空调改造工程、奎文区关心下一代工作服务中心等，具体详见招标文件及工程量清单。

2.3标段划分： 本项目 共 2个标段（施工1个标段，监理1个标段），其中：

标段一：城投 ·君悦府15号楼（奎文区市民中心）装饰装修及改造工程（二标段）施工。

标段二：城投 ·君悦府15号楼（奎文区市民中心）装饰装修及改造工程（二标段）监理。

2.4计划工期：

标段一： 60日历天内 全部工作内容竣工验收合格 ， 具体开工日期以签发的开工令日期为准 。

标段二： 60日历天内 全部工作内容竣工验收合格 ， 具体开工日期以签发的开工令日期为准。

2.5招标范围：

标段一： 设计范围内所涉及的全部采购、施工及相关手续办理、调试、试运行、竣工验收、技术支持及整体移交、工程档案资料移交、工程保修期内的缺陷修复等。

标段二： 城投 ·君悦府15号楼（奎文区市民中心）装饰装修及改造工程（二标段）全过程监理任务。

2.6控制价 ：

标段一： 3808350.37元。

标段二：建安工程费结算价款的 1 %。

2.7质量标 准：

国家相关工程质量检验评定合格标准。

3.投标人资格要求

3.1 标段一： 城投 ·君悦府15号楼（奎文区市民中心）装饰装修及改造工程（二标段） 施工：

1）本次招标要求投标人 具有 建筑工程施工总承包叁 级（或乙级）及以上资质，或具 有 建筑装修装饰工程专业 承包贰级（或乙级）及以 上资质 和消防设施工程专业承包贰级（或乙级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等 方面具有相应的施工能力 ；

2 ） 投标人拟派的 项目经理 须具备建筑工程专业 二 级 及以上 注册建造师 资格， 具有有效的 安全生产考核合格证书（ B证） ， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ；

3 ） 不 接受联合体投标。

3. 2标段二： 城投 ·君悦府15号楼（奎文区市民中心）装饰装修及改造工程（二标段）监理：

1）具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；

2）投标人拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业监理工程师注册证书；

3） 不 接受联合体投标 。

4.招标文件的获取

4.1时间： 2024年1月3日09时00分至 2024年1月25日09时00分 (北京时间)。

4.2方式：网上自行下载。未注册的供应商应通过网站首页会员中心-企业会员系统（网上注册），选择新版系统注册，填写注册信息时用户类型选择交易乙方（在现有系统注册的供应商无需重复注册，新版系统请用注册过的用户名及初始密码 Wfggzy@789 登录），并完善新版系统中交易乙方基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各供应商通过网站会员中心-企业会员系统（网上注册）-选择新版系统，在招标公告-建设工程中选择要投标的项目进行文件下载。

4.3公共资源交易网注册程序及生成保证金子账号程序：

4.3.1注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择市辖区或潍坊市公共资源交易中心。

4.3.2上传证件：通过网站会员中心企业会员系统新版系统登陆，投标企业请选择交易乙方类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

4.3.3网上验证：潍坊市公共资源交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日）。

4.3.4投标确认并生成子账号：投标人从企业会员系统-新版系统登陆，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载交易通APP（新版），使用手机填写投标确认信息。

4.3.5证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在工程业务—保证金缴纳退回查询中，点击相应标段的查询按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧 视频课堂观看各操作步骤的视频讲解或在资料下载—综合下载中下载建设工程施工单位操作手册和企业网上注册登记入库常见问题解答。售价：0元。

注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

4.4CA证书办理

现场办理：潍坊市东方路 3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：投标人 (供应商)登录山东卓码信息技术有限公司在线平台 http://wf.sdzhuoma.com/ 注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站 —重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅(网址： http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e0 2-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001)

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午： 9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口联系电话： 15345366335。

山东卓码数字证书客户服务电话： 19953638182。

技术人员 7*24小时服务电话：赵工18353633022，马工18560027360。

服务监督电话： 0536—8080981。

注意事项：投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多 CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2024年1月25日09时00分。

5.2地点：本项目采用不见面开标，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

5.3逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

5.4不见面开标大厅网站http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台发布。

7. 凡对本次招标存在异议，请按以下方式联系 :

7.1招标人： 潍坊城投房地产开发有限公司

地址： 山东省潍坊市奎文区院校街 363号城投大厦

联系人： 王经理

电话： 0536-8108069

7.2招标代理机构： 潍坊信一工程项目管理有限公司

地址： 潍坊市奎文区胜利东街 4778号

联系人： 夏方华、张琦

电话： 0536-8219070

8.其他

8.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

8.2投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过信用中国查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

8.3本项目实行电子招标投标，采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《公共资源交易项目网上招投标须知》和附件《远程不见面开标大厅-投标人操作手册》《交易乙方-操作手册》，以便能顺利进行投标。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话 0536-8097130、0536-8080958咨询。

8.4投标人法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标人自身承担。请各投标人在系统规定时间内，通过系统自行完成解密。

8.5本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台进行公示。

202 4 年 1 月 2 日