天津振业御湖项目新建售楼处室内硬装、室外门头及园林景观展示区招标公告
· 2025-10-23
天津振业御湖项目新建售楼处室内硬装、室外门头及园林景观展示区招标公告
天津
2025-11-02
市政园林类>园林景观工程
无
一、项目介绍
因项目建设需要，根据振业集团招标管理办法有关规定，我司对天津振业御湖项目新建售楼处室内硬装、室外门头及园林景观展示区进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
项目位于天津市滨海新区海洋科技园区海缘路以西，智祥道以北。天津振业御湖项目占地面积约50766.6㎡，总建筑面积约15万㎡[其中住宅146778.63㎡（地上99806.52㎡，地下46972.11㎡）；幼儿园4409.66㎡。新售楼处选址位于配建一首层商业（早点铺）、二层商业。
本次招标为天津振业御湖项目新建售楼处精装修工程招标，硬装设计面积约630平方米，园林景观设计面积约373平方米。具体详见室内装饰施工图、室外景观施工图、精神堡垒+外延雨棚施工图纸。
二、工期
本精装修工程工期为75日历天，开竣工日期暂定为2025年11月1日至2026年1月14日；具体开工时间以甲方通知时间为准。
中标人须在发包人通知进场时间进场施工，要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，含节假日、雨雪天、停水停电、政府停工等所有因素。乙方需分工序、分阶段、分层、分内外部穿插进行施工，确保总工期内完成全部施工内容，不再另行增加总工期。对于要求的总工期，中标人每滞后一天，则应承担违约金20000元/天。中标人进场后应排布施工进度计划并报招标人审批，经审批的进度计划关键节点工期每滞后一天，则应针对该节点承担违约金5000元/天。招标人可根据开发情况自行调整总工期及过程工期，投标方需无条件配合。具体以甲方下达工期指令单为准。
三、项目地点
项目位于滨海高新区海洋科技园，东至海缘路，南至智详道，西至海川路，北至北大街，含交叉路口。
四、招标内容
根据招标技术要求、招标图纸、工程量情况清单及项目具体情况，天津振业御湖项目新建售楼处室内硬装、室外门头及园林景观展示区施工工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测、包验收、包竣工图等全部内容。
（1）装修硬装工程主要包括：拆改工程、二次结构土建施工、装饰装修工程。
（2）装修安装工程主要包括：水暖工程（含消防改造）、电气工程（含空调）等。
（3）园林景观工程主要包括：种植工程、铺装工程、电气工程、小品、水电工程等。
（4）门头改造工程主要包括：精神堡垒工程、外延雨棚工程、电气工程等
（5）新建售楼处的深度清洁维护。
（6）精装修与项目其他工程分界部位收边收口施工。图纸中中明确做法的
以图纸为准，图纸中未明确做法的以招标方书面文件确认为准。交界位置费用不再单独计算，需投标方在投标价中考虑，如栏杆交界面、门窗交界面等。
（7）成品保护费用需投标方在投标时一并考虑。后续施工过程中因成品保护未施工到位，产生的任何破坏，由投标方自行承担、处理。
以图纸为准，图纸中未明确做法的以招标方书面文件确认为准。交界位置费用不再单独计算，需投标方在投标价中考虑，如栏杆交界面、门窗交...
一、项目介绍
因项目建设需要，根据振业集团招标管理办法有关规定，我司对天津振业御湖项目新建售楼处室内硬装、室外门头及园林景观展示区进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
项目位于天津市滨海新区海洋科技园区海缘路以西，智祥道以北。天津振业御湖项目占地面积约50766.6㎡，总建筑面积约15万㎡[其中住宅146778.63㎡（地上99806.52㎡，地下46972.11㎡）；幼儿园4409.66㎡。新售楼处选址位于配建一首层商业（早点铺）、二层商业。
本次招标为天津振业御湖项目新建售楼处精装修工程招标，硬装设计面积约630平方米，园林景观设计面积约373平方米。具体详见室内装饰施工图、室外景观施工图、精神堡垒+外延雨棚施工图纸。
二、工期
本精装修工程工期为75日历天，开竣工日期暂定为2025年11月1日至2026年1月14日；具体开工时间以甲方通知时间为准。
中标人须在发包人通知进场时间进场施工，要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，含节假日、雨雪天、停水停电、政府停工等所有因素。乙方需分工序、分阶段、分层、分内外部穿插进行施工，确保总工期内完成全部施工内容，不再另行增加总工期。对于要求的总工期，中标人每滞后一天，则应承担违约金20000元/天。中标人进场后应排布施工进度计划并报招标人审批，经审批的进度计划关键节点工期每滞后一天，则应针对该
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