本项目 2025-2027年装修、维修工程集中采购项目已批准 实施 ，资金来自企业自筹，出资比例为 100%，采购人为广州交投发展控股有限公司（以下简称采购人）。 广州市交正工程咨询有限公司 （以下简称 采购代理机构）受采购人委托为本项目采购代理机构。项目已具备采购条件，进行公开询比采购，欢迎符合资格条件的供应商响应， 有关事项如下：

一、项目简介

（一）项目名称： 2025-2027年装修、维修工程集中采购项目

（二）项目预算： 680万元

（ 三 ）项目类别： 工程 类

（ 四 ）采购数量： 1项

（ 五 ） 项目概况 :

本项目为 2025-2027年装修、维修工程集中采购项目 。

嘉业大厦和东建大厦均位于广州市越秀区东风中路，临地铁 1号线和多个公交站点，配套交通网络发达。其中，广园中路综合楼共有9层，物业位于该物业2、3及9层。嘉业大厦总建筑面积约3.6万平方米，共30层（地上28层、地下2层），物业位于该大厦13、14、19、20及21层。东建大厦总建筑面积约3.6万平方米，物业位于该大厦9层。智通广场位于琶洲安悦路，总建筑面积约13.6万平方米，是集甲级写字楼、酒店、餐饮、停车场于一体的办公商业综合体。

为满足租户入驻需求，提升物业整体形象，优化物业配套设施，根据采购计划，现启动 2025-2027年装修、维修工程集中采购项目。

服务内容：本次改造工程范围为广园中路综合楼 2、3及9层；嘉业大厦13、14、19、20及21层；东建大厦9层及智通广场（不含公司本部自用区域）等物业。详见《综合单价清单表》；包括但不限于：平面图及效果图出具、隔墙建设、门窗安装、天花安装、空调改造、地面改造、灯具安装、给排水安装、电源线路安装、消防改造（含消防备案）、物料搬运及安装、工程维修及后续维保等工作。

（ 六 ） 服务期限 ： 自 框架协议 签订之日起两年或结算金额达到 最高 限额后终止。

二、供应商资格要求

（一） 供应商 具有 有效 的企业法人营业执照或事业单位法人证书。分公司 响应 的，必须 提供总公司的营业执照及 由具有法人资格的总公司授权。总公司与分公司同时 响应 登记的，以总公司 响应 登记为准 。

（二） 供应商在 信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/)或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信名单 。

（ 三 ） 供应商 具备建设行政主管部门核发的 有效的 建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质及安全生产许可证 。

（ 四 ）近三年（ 2022年9月1日 至 响应文件 递交截止之日止）至少 独立承接过 1个 建筑装修装饰工程项目 。

（ 五 ） 供应商 拟投入 项目负责人需具备 建筑工程专业二级（或以上）注册建造师 ， 并持有 安全生产考核合格证（ B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书 。

（ 六 ）本项目不接受联合体响应。

三、 响应登记时间及询比采购文件的获取时间、获取方式

响应 登记时间： 202 5 年 9 月 13 日 00 时 00 分至 202 5 年 9 月 17 日 17 时 00 分， 响应 登记及获取 采购文件 方式：

（一） 供应商 须在阳光采购服务平台（ https://www.gzsun.com.cn/）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。

（二） 采购 文件售价：人民币 500 元。售后不退。成功办理登记的 供应商 请按照本平台指示在线交纳 采购文件 费用，交纳后自行下载 采购 文件。

四、响应文件的递交 及相关事宜

（一） 采购人不组织现场踏勘不召开响应预备会。

（二） 响应 文件递交的截止时间（ 响应 截止时间，下同）为 202 5 年 9 月 25 日 09 时 30 分。递交 响应文件 方式：在阳光采购服务平台上传电子 响应 文件。

（三）响应 文件解密时间： 202 5 年 9 月 25 日 09 时 30 分 至 10 时 30 分。逾时解密的 响应 文件将被确认为无效 响应 。解密完成后及时公布开标结果， 供应商 可登录阳光采购服务平台查看开标情况。

（四） 开标地点：在线开标。

（五） 本项目不接受纸质 响应文件