项目所在地区：上海市
一、招标条件
本2022年度上海金融交易广场零星工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金221.33万元，招标人为上海证券交易所、上海竹园物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目一共分三个标段，分别是标段一：设备间、消控室、蓄电池、电池室零星工程项目、标段二：污水管、广播系统、灯具、雨棚、油水分离器、花坛零星工程项目、标段三：检修插座、垃圾房垃圾区域分区改造、雨棚零星工程项目，投标人可兼投兼中。具体内容详见招标公告附件项目概况。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)设备间、消控室、蓄电池、电池室零星工程项目;
(002)污水管、广播系统、灯具、雨棚、油水分离器、花坛零星工程项目;
(003)检修插座、垃圾房垃圾区域分区改造、雨棚零星工程项目;
三、投标人资格要求
(001设备间、消控室、蓄电池、电池室零星工程项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人必须是有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，并取得法人营业执照；
2.资质条件：具有建筑工程施工总承包资质三级及以上资质、安全生产许可证（有效期内）；
3.投标人应书面承诺，参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上的罚款）等行政处罚。）；在与上海证券交易所及其下属子公司签订的合同履约过程中，没有重大违约记录；招标公告中列明的
其他重大不良诚信记录情形；
4.具有按时、保质完成本工程的能力；
5.本项目不接受联合体投标，也不允许分包、转包。法定代表人为同一个自然人的两个及两个以上法人，存在控股、管理关系的不同公司，不得同时投标;
(002污水管、广播系统、灯具、雨棚、油水分离器、花坛零星工程项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人必须是有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，并取得法人营业执照；
2.资质条件：具有建筑工程施工总承包资质三级及以上资质、安全生产许可证（有效期内）；
3.投标人应书面承诺，参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上的罚款）等行政处罚。）；在与上海证券交易所及其下属子公司签订的合同履约过程中，没有重大违约记录；招标公告中列明的其他重大不良诚信记录情形；
4.具有按时、保质完成本工程的能力；
5.本项目不接受联合体投标，也不允许分包、转包。法定代表人为同一个自然人的两个及两个以上法人，存在控股、管理关系的不同公司，不得同时投标;
(003检修插座、垃圾房垃圾区域分区改造、雨棚零星工程项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人必须是有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，并取得法人营业执照；
2.资质条件：具有建筑工程施工总承包资质三级及以上资质、安全生产许可证（有效期内）；
3.投标人应书面承诺，参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上的罚款）等行政处罚。）；在与上海证券交易所及其下属子公司签订的合同履约过程中，没有重大违约记录；招标公告中列明的其他重大不良诚信记录情形；
4.具有按时、保质完成本工程的能力；
5.本项目不接受联合体投标，也不允许分包、转包。法定代表人为同一个自然人的两个及两个以上法人，存在控股、管理关系的不同公司，不得同时投标;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年01月05日 09时00分到2023年01月11日 16时00分
获取方式：有意参加本项目的投标人请于上述时间范围内委派授权代表持
1 .法定代表人证明书及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；
2.投标人应书面承诺，参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上的罚款）等行政处罚。）；在与上海证券交易所及其下属子公司签订的合同履约过程中，没有重大违约记录；招标公告中列明的其他重大不良诚信记录情形；
3.其他：营业执照、安全生产许可证及资质证书（复印件加盖公章）；
4.招标公告的附件：保密承诺函。至上海市浦东新区东方路1381号17楼A室现场缴纳工本费并领取招标文件。
注：1.①投标人须提供上述资料及授权代表的身份证原件和复印件，复印件须加盖公章（如参与多标段，资料请按标段准备）。
②获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。
③投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责，如因疫情原因无法来现场获取招标文件，请联系汪老师：18856263755。
2.本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月31日 09时30分
递交方式：上海市浦东新区东方路 1381 号蓝村大厦 17 层 A 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年01月31日 09时30分
开标地点：上海市浦东新区东方路 1381 号蓝村大厦 17 层 A 室
七、其他
1.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com及
上海百通项目管理咨询有限公司平台https://www.shbtpm.com发布，以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。
2. 本项目招标公告期限:自本公告发布之日起5个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海证券交易所纪检办公室、上海竹园物业管理有限公司纪检办公室。
九、联系方式
招标人：上海证券交易所、上海竹园物业管理有限公司
地址：上海市浦东新区杨高南路388号
联系人：陈诚
电话：021-68607289
电子邮件：chchen@sse.com.cn
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区东方路1381号兰村大厦17楼A室
联系人：汪老师
电话： 021-50338362
电子邮件： zxb_nine@163.com
项目概况
规模：包括但不限于：
1.招标内容：标段一：设备间、消控室、蓄电池、电池室零星工程项目
第一部分：会议系统设备间空调安装
1.规模：因会议系统设备间多为办公区域分隔开的，日常设备降温仅靠地送风风口。但地送风风口与塔楼空调箱（办公夏季冷源）连接，在夏日期间可正常供冷，在冬日期间无供冷。为保障设备正常运行，需进行相应优化改造（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：53.00万元（含税）。
第二部分：消控室出风嵌机更换及安装
1.规模：上交所东塔4楼消控室增加一台冷媒四面出风嵌机（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：2.50万元。
第三部分： 6层UPS不间断供电蓄电池间排风移位
1.规模：蓄电池及设备上方风机及风管移位安装。原蓄电池间风管拆除，风机及消声器移位至隔壁（现工程部仓库）安装（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：1.50万元。
第四部分：数据中心改造
1.规模：上交所 5F数据中心 2间电池室内各增加 1台除湿设备（除湿量 5.75kg/h），以及相应的排水管、电源（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：10.00万元。
第五部分：东塔3-5楼空调机房改造
1.规模：在上交所 3-5楼空调机房地板下增加漏水点位，并接至数据中心动环监控系统（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：24.25万元。合同签署：本标段中标单位需与上海证券交易所签署合同。
1.规模：上交所塔楼空调冷凝水接入污水管，夏季冷凝水温度极低易造成污水管结露。对污水管加装保温材料，排水管道采用 2cm厚度橡塑保温，防止夏季结露。（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：5.94万元（含税）。
标段二：污水管、广播系统、灯具、雨棚、油水分离器、花坛零星工程项目第一部分：空调污水管改造
第二部分：安保机房广播系统改造
1.规模：在主监控室与设备间内分别安装放置 1个喇叭播放器，就近安装电源插座通电。通过音频线连接至设备间的机柜内节目源播放器，保障背景广播系统播报时主监控室与设备间都能听到声音（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：0.50万元（含税）。
第三部分：电梯机房灯具移位改造
1.规模：对设备机房（电梯机房等）现有灯具安装位置进行移位，将原有灯具拆除，在 2.3-2.8m墙壁处，安装 LED灯具（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：10.00万元（含税）。
第四部分：雨棚改造
1.规模：上海金融交易广场上交所塔楼通往天台门口原设计雨棚较小，现加装雨棚，防止雨水顺着屋檐渗入（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：1.92万元（含税）。
第五部分：油水分离器改造
1.规模：上交所 B3层新增油水分离器因有异味，需增加隔墙及离心管道式排风机一台，隔墙增加在西北两侧，西侧设置一扇防火门，排风管接至原 11~12轴交 1E~E轴污水泵房原排风主管，原污水泵房排风管上新增止回阀（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：11.00万元（含税）。
第六部分：花坛改造
1.规模：将停放区域花坛（12F为中间连廊两侧，27楼为幕墙侧）拆除分解，踏步切除并制作活动式踏步梯，检修时移动花坛及踏步梯，为长吊篮留出空间。（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：48.73万元（含税）。合同签署：本标段中标单位需与上海证券交易所签署合同。
标段三：检修插座、垃圾房垃圾区域分区改造、雨棚零星工程项目
第一部分：地下室集水井和雨水井增加照明及配电柜增加检修插座零星工程
1.规模：（ 1）集水井和雨水井增加插座的配电柜，涉及 B1层7个、 B1夹层 16个、 B2层8个、 B3层7个、 B5层51个，共计89个配电柜；（ 2）集水井和雨水井无照明的房间或区域，涉及 B1层2个、 B1夹层 19个、 B2层1个、 B5层5个，共计27个（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：24.00万元（含税）。
第二部分：垃圾房垃圾区域分区改造
1.规模：（ 1）上海金融交易广场（以下简称项目）4个食堂（ 3个塔楼各 1个，地下室 1个）日常运营产生的厨余垃圾及施工建筑垃圾等均由地下室 B1垃圾房承担，致 B1垃圾房产生大量臭味、区域摆放物品杂乱且不便冲洗，现已对厨余垃圾异味问题进行零星工程改造；（ 2）对地下室 B1垃圾房垃圾区域进行分区改造，分为：垃圾分类区、冲洗区和可回收物堆放区（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：28.00万元（含税）。
第三部分：雨棚改造
1.规模：上海金融交易广场中金所和中国结算塔楼通往天台门口原设计雨棚较小，现加装雨棚，防止雨水顺着屋檐渗入（具体内容详见第六章技术标准和要求）；
2.项目地址：上海市浦东新区杨高南路388号；
3.预算上限：4.00万元（含税）。合同签署：本标段中标单位需与上海竹园物业管理有限公司签署合同。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
（001）设备间、消控室、蓄电池、电池室零星工程项目；
（002）污水管、广播系统、灯具、雨棚、油水分离器、花坛零星工程项目；
（003）检修插座、垃圾房垃圾区域分区改造、雨棚零星工程项目。
投标人可兼投兼中。
附件保密承诺函
上海证券交易所上海竹园物业管理有限公司上海百通项目管理咨询有限公司：
（以下简称承诺人）拟参加2022年度上海金融交易广场零星工程（以下合称为本项目）的投标，特出具本保密承诺函。
1.本承诺函提及的保密信息是指招标人及招标代理人为进行本次招投标，以任何媒介方式（包括口头、书面及其他方式）提供给承诺人的所有数据和资料，包括但不限于设备型号/清单、文件拷贝、图纸、政策信息及其他知识产权、商业秘密及任何数据。
2.承诺人保证自获取招标文件之日起，直至保密信息非因承诺人的原因且以招标人认可的方式为公众知晓或进入公众领域的期间，严格遵守以下承诺：
2.1承诺人保证对保密信息妥善保管，仅为完成本次招投标之目的而正当使用，未经招标人书面同意，不得以任何方式对保密信息做出任何其他目的的披露、使用和处分，包括但不限于向第三人泄露、扩散，向各类媒体（包括但不限于报纸、杂志、电台、电视台、互联网站、论坛等）和公开场合透露或公布等。
2.2承诺人保证采取合理有效的保护措施，以与保护自己保密信息一样的勤勉职责保护招标人的保密信息，并且只将保密信息披露给确有必要知晓该信息的承诺人的雇员、高级管理人员或董事，且该等人士已事先同意受本承诺函条款的约束。
2.3承诺人违反上述承诺，则招标人可随时取消承诺人投标或中标资格，并承担由此引致的一切法律后果和法律责任，包括但不限于：1、被没收投标保证金。2、按本项目中标价的10％向招标人承担违约金。3、按对招标人造成的实际损失进行赔偿。
3.本承诺函或保密信息的披露未做出任何关于知识产权使用许可的规定或做出任何该等暗示，也不得解释为招标人有义务向承诺人提供信息。
4.本承诺函根据中华人民共和国法律解释，并且承诺人已经为出具本承诺函获得一切必要授权。
5.本承诺函自承诺人签署之日起生效，直至保密信息非因承诺人的原因且以招标人认可的方式为公众知晓或进入公众领域。
承诺人（获取招标文件单位公章）：
法定代表人签字或盖章：
日期：二○二三年月日

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