一、项目基本情况1、工程概况：面积约 37625 平米;本工程对位于轨道交通产业示范区科兴路北、锦盛三路西的创新中心科研用房 A地块三期进行改造提升，根据功能分区对办公区、会议区及公共区域进行分隔，进行土建改造、消防改造、空调改造、新风系统改造等。该项目未开工。

2、招标内容：2.1 设计招标内容：本工程的方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及相关设计服务；2.2 施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及责任期保修。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	37625平方米	创新中心科研用房 A 地块三期改造提升工程（设计施工总承包）	22540000	283675	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件

1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2、投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：

2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3、施工投标人具有安全生产许可证；

4、具有青岛市各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》；投标人不具备以上垃圾运输资格的，须与持有《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，同时应提供垃圾运输合作协议及加盖垃圾运输合作单位公章的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》复印件，投标人提供的垃圾运输合作协议应加盖双方单位公章，并注明合同的当事人、签订时间、有效期等内容；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、工程总承包项目经理应具有的条件

1、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：1.1 应为本单位正式在职人员， 具有壹级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或建筑工程相关专业高级工程师职称，参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人；1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；1.4担任过同类工程的工程总承包项目经理、或设计负责人、或施工负责人；1.5 工程总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人。

2、2、设计、施工负责人资格要求：2.1 项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格；2.2 项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程壹级国家注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在施建设工程项目经理。

四、联合体投标要求

本工程接受联合体投标，应满足下列条件：1、联合体成员不得超过 2 家（限设计与施工两个投标人组成的联合体）；2、须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工；3、联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。

五、投标标段要求

本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人同类工程要求

1.1投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验。

1.2投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格。

1.3投标人同类工程界定：单项合同建筑面积为40000平方米及以上公共建筑工程设计项目或施工项目或设计施工总承包项目。

1.4工程总承包项目经理同类工程界定：单项合同建筑面积为40000平方米及以上公共建筑工程设计项目或施工项目或设计施工总承包项目或监理项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市城阳区文阳路 675 号城阳市民中心三楼 B 区

【第二开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2023-01-10 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：常泉，联系电话：0532-58550279，邮箱：[email protected]，传真：/，地址：山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心 3．投诉举报电话：0532-87763176。

4．网上技术支持电话：0532-85871505。

5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的 1 月 1 日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的 1 月 1 日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。