颐德天地(A1-12-08、A1-12-10地块)商业改造项目配套设施及装修改造工程设计施工总承包招标公告

颐德天地（A1-12-08、A1-12-10地块）商业改造 项目配套设施及装修改造工程设计施工总承包【电子标】

投资项目代码2504-440115-04-01-834211

投资项目名称颐德天地（A1-12-08、A1-12-10地块）商业改造项目

招标项目名称颐德天地（A1-12-08、A1-12-10地块）商业改造 项目配套设施及装修改造工程设计施工总承包

标段（包）名称颐德天地（A1-12-08、A1-12-10地块）商业改造 项目配套设施及装修改造工程设计施工总承包公告性质正常

资格审查方式资格后审

招标项目实施（交货）地点拟建项目位于广州市南沙区南沙街道南沙体育馆北侧地块

资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资100.00%

招标范围及规模装修改造面积约3.9万平方米，主要内容包括室内装饰、强弱电及排水、暖通空调、消防等改造工程及拆除工程、加固工程、室外改造提升工程等，单体建筑面积最大约2.2万㎡，最高的建筑高度约24m，最大单跨跨度11.6米。具体以发布的招标公告和招标文件为准。

招标内容根据发包人提供的招标文件（含附件）、项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本项目的设计、施工及工程竣工验收等工作。具体承包范围如下：2.4.1设计部分：除招标文件规定项目设计以外，本项目发包人所要求的所有建筑内地上、地下区域内的天花、地面、墙体、门窗、强电、弱电、空调、消防、给排水、防水、防排烟系统、排油烟、燃气、幕墙、园林绿化等的设计；相关配套设计：包括但不仅限于室外固定家具、装置艺术、室内外陈设品、灯具、装饰材料样板、管材选型、墙体隔断规格型号。根据国家相关标准及运营阶段使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防、燃气、排油烟等专业的设计接口。包括但不仅限于：（1）综合布置天花图（包括但不仅限于灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；（2）强电开关插座面板的定位（装修设计单位对电源插座位置、开关位置等的用电负荷，系统配置等事项落实到位）；（3）弱电出线口的定位（装修设计单位对电话、网络、烟感、消防广播、消防疏散指示、监控、门禁等的用电、系统配置等事项落实到位）；（4）二次消防（如有）设计相关要求（满足消防要求）；（5）空调风口的布置、空调开关设置合理；（6）燃气管道及排油烟管道；（7）行车、行人动线设置合理；（8）智能化所需的线路及插座等的预留预埋工作。2.4.2施工部分：包括但不限于机电改造部分（机电系统、动力系统、智能化集成控制系统及各系统独立和联动调试、验收和资产移交，改造范围内的装饰改造），装修部分（包含地面、墙面、天花），安装部分（电气工程、给排水工程、弱电工程、消防工程、空调工程、智能化设备安装），人防工程改造（如需），各专业交界面的收边收口、开孔，配套设施工程，装修配套柜体及家具，其他内容（包含但不限于发包人书面通知的其他工作内容，具体以书面要求为准）等。包括但不限于包设计、包工、包料、施工措施（含场地准备及临时设施费）、质量、安全生产、文明施工、工期、施工承包管理和现场整体组织、总承包管理及服务费（含分包工程管理、协调、配合等）、竣工图、验收通过（含附属工程）、移交前照管、移交、资料整理移交档案、竣工备案、结算、保修等。负责或配合办理相关报批、报建、工程开工、施工过程及验收所需的各项手续，包括但不限于办理施工许可证（或临时施工许可）、报监手续、报建手续、施工垃圾清理外运及许可办理、配合检测和监测工作、系统调

工期（交货期）65

最高投标限价（万元）3430

是否接受联合体投标是

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1 本次招标要求投标人须同时具备承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：3.1.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或建筑设计事务所资质。3.1.2工程施工资质：建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质。3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1联合体最多由2 家单位（其中承接设计任务的单位最多1家、承接施工任务的单位最多1家）组成，且应以承接施工任务的单位为主办方，并签订联合体工作协议。联合体工作协议应明确约