中国服务大厦B区一层大厅 租赁招商项目

202 5 年 1 月

北京首都机场物业管理有限公司拟对北京市顺义区首都机场四纬路9号中国服务大厦B区一层大厅（多点便利店）进行租赁招商 。现邀请合格的 应答 人前来 参加 。

1 . 项目描述：

1.1 中国服务大厦B区一层大厅（多点便利店）位于北京市顺义区首都机场四纬路9号，房屋建筑面积为140平方米， 应答人充分考虑房屋不具备房屋产权证的情况，自行承担该风险。

1.2 租赁用途：办公、便利店、餐饮等不动火的商业用途 。

1.3 招商方式：公开招商。

1.4 租赁期限： 5 年（即起租之日起至20 29 年12月31日）。装修免租期 为2个月 ，如因重大保障等原因，要求承租人停止施工的，经书面确认，免租期可顺延。

装修改造要求：租赁场地由承租人负责改造装修并承担费用；包括为满足承租人正常运营的供水、电力、消防、空调、安全系统等改造工程和租赁场地的现场装修；承租人装修方案应报物业公司进行审核，按照物业公司要求办理相关施工手续；承租人须对施工单位（总包或分包）及其所属人员在租赁标的范围内的施工及其全部行为负责。

2 . 应答人的资格条件：

2.1注册时间：在中华人民共和国大陆依法注册的企业法人，营业执照注册时间不得晚于202 4 年1月1日。

2.2资质状况：具有中华人民共和国境内合法的营业执照、组织机构代码证、税 务登记证或三证合一的营业执照。

2. 4 注册资本：参与招商项目的企业法人注册资金须达到 30 万元人民币（含）

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