1.招标条件

本招标项目浐灞金融城5#楼提升改造项目装修改造工程施工已由浐灞生态区发展改革局以2304-610158-04-01-665348批准建设，项目业主为西安市安居资产运营管理集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市安居资产运营管理集团有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目室内精装修施工面积约31703.10平方米，施工内容包含精装修土建、安装、消防、空调、暖通、水电改造等相关内容；

2.2 项目地点：浐河东路东侧、金桥二路南侧浐灞金融城5#楼内；

2.3 项目投资总额：54952600元；

2.4 标段划分：标段名称：浐灞金融城5#楼提升改造项目装修改造工程施工；标段编号：E6101113506tj4R1IVlQ001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：浐灞金融城5#楼提升改造项目装修改造工程施工，：本项目建筑面积约31703.10平方米。对原有建筑进行施工改造装修，施工内容包含精装修土建、安装、消防、空调、暖通、水电改造等相关内容。本次招标为浐灞金融城5#楼提升改造项目装修改造工程施工，具体内容详见招标文件、工程量清单及图纸范围内的全部工作内容。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：浐灞金融城5#楼提升改造项目装修改造工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），且具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且无其他在建工程。

3.2标段名称：浐灞金融城5#楼提升改造项目装修改造工程施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
1、申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
2、申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，且具有有效的安全生产许可证。
3、拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师一级及以上执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且无其他在建工程。
4、申请人及拟派项目经理在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询；申请人未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中信用服务--重点领域严重失信主体名单查询--重大税收违法失信主体、失信被执行人被列入重大税收违法失信主体及被列入失信被执行人名单；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不可同时参加本次投标；
6、投标保证金：叁万元整(￥30000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年12月17日 00时00分00秒 起至2024年12月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：浐灞金融城5#楼提升改造项目装修改造工程施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：浐灞金融城5#楼提升改造项目装修改造工程施工，资格预审申请文件截止时间为2024年12月30日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

5.2 逾期送达的或者未

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